本篇文章给大家谈谈新房和二手房哪个划算，以及新房和二手房哪个划算价格差多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

文章目录一览：

• 1、新房和二手房哪个划算
• 2、二手房和新房哪个划算
• 3、买二手房和买新房哪个划算

新房和二手房哪个划算

很多人在买房时都很纠结，不懂买新房好还是二手房好，且新房和二手房都有一定的好处，那么新房和二手房哪个划算呢？随小编一起来看看以下的内容吧！

新房和二手房哪个划算

1、地段问题

通常来说，城市中心区域的新房比较少，而且价格更贵，二手房位置更有优势，可选空间比较大。

2、交房时间问题

新房以期房居多，需要若干时间才能交房、装修、入住，而二手房是现房，有些也是装修好的，直接入住就行。

3、装修问题

新房以毛坯房居多，也有一些是精装房，相比二手房，新房装修更美观些。而二手房一般都是装修好的，有些装修时间比较久，装修也会受到局限性。

4、房龄问题

新房房龄比较新，二手房房龄较老，当然也有一些二手房为次新房，建成后3-5年就出售，这样的二手房房龄比较小。

5、价格问题

从价格来看，新房价格普遍要高于二手房，因为新房在装修设计、材料等方面都比二手房有优势，而且是新房没有居住过，室内环境也更好。

6、首付问题

二手房和新房享受的贷款政策差不多，不过银行为了避免风险，会对二手房进行评估，一般按照评估价比例发放贷款，所以二手房首付就比较高。

7、税费问题

购买新房只要缴纳契税、房屋维修基金等，而购买二手房的话，需要缴纳契税、增值税、个人所得税、中介费等。

8、购房手续问题

购买新房手续会比较简单，签合同、办贷款，抵押、交房收房，这些开发商或者银行的人会安排好。买二手房手续稍微复杂一点，有中介机构介入手续比较简单，买卖双方积极配合就行。

小编总结：以上是关于新房和二手房哪个划算的相关信息，相信大家都明白了吧！其实新房和二手房都有优势，根据你自己的情况来选择。

二手房和新房哪个划算

俗话说“人不如旧，衣不如新”，那么在买房子这件事情上，人们通常又该如何选择呢?相信很多人都非常纠结，新房有新房的好，二手房有二手房的优势，二手房和新房哪个更划算?确实让人脑壳疼，下面就让小编来为大家分析一下吧。

1、 从入住时间上来比较

我国的新房通常情况下都是期房，买完需要等好长一段时间才能交房入住。而二手房则都是现房，买完马上就可以住。如果购房者买房前没地方住的话，买二手房会比买新房节约一些房租。

2、从价格上来比较

首先，相同的区域和相同的地段，二手房通常情况下会比新房更便宜。其次，新房的价格比较固定，没有价格商议空间。但是如果碰到二手房买家急需用钱的时候，房屋价格上就会有非常大的折扣。

3、从居住品质上来比较

新建的房屋设计时尚新颖，同时还具有诸多优势，比如说配套设施齐全、设备先进、安全性能更高、品质有保证、维修费用低等等。而二手房通常情况下房屋老旧、维护费用高、户型结构不那么合理、小区环境较差，居住其中生活质量会降低不少。

4、 从银行贷款来比较

新建房屋无论采取何种方式贷款，一般都没有什么问题，手续和审批都比较简单。而对于二手房来说，银行出于规避风险的需要，房龄超过30年的老房子就很难从银行贷到款了。既使能贷款，贷款的年限和贷款的金额也会大大地降低，这样就会增加购房者的负担。

5、 从买房风险上来看

二手房容易存在历史遗留问题，导致产权不清晰，又或者是碰到房屋质量有问题，还可能是凶宅等等。当然，新建期房也有可能碰到开发商烂尾的情况。

6、从周边配套设施来看

城市的高度发展，市中心区域的地段基本不大可能新建房屋了，所以二手房占据的地理位置更好，周边生活配套设施更为齐全。

编后小结：以上就是关于“二手房和新房哪个划算”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些启发。其实，人生没有十全十美的事情，买房子也是一样，需要根据自身的条件作出一些取舍，适合自己的就是最好的不是吗!

买二手房和买新房哪个划算

二手房。

同样是居住，房子当然是按照，哪个便宜哪个实惠哪个来啊。如果是光居住的话，还是建议考虑二手房，因为他便宜实惠。

二手房可能有买到凶宅或被中介不规范操作等。但是，新房作为期房，后期出问题的概率也比二手房高，比如烂尾、质量等问题，所以从这个角度看，二手房风险系数小。

关于新房和二手房哪个划算和新房和二手房哪个划算价格差多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。